Базы on-line для профессионалов
Справочник юриста
Перевести страницу
Вы можете перевести текст на любой удобный для Вас язык при помощи переводчика страниц Google (Кнопка находится в правом верхнем углу страницы). Однако будьте внимательны - это машинный перевод, возможны несоответствия с первоисточником и нарушения форматирования документа
| Проблем через скасування довідок БТІ при продажу квартири не буде |
|
|
| 02.12.2011 11:04 |
|
БТІ зобов’язані приймати документи на реєстрацію нерухомості до 31 грудня 2011 року
Нові правила реєстрації зміни власника нерухомості, що запроваджуються з 1 січня 2012 року, вже мають великий резонанс. Насамперед через інформацію про те, що БТІ з 1 грудня у регіонах і з 15-го у Києві нібито припинять видавати виписки з реєстру прав власності, а отже, операції щодо нерухомості виявляться заблокованими на 2 — 3 тижні і більше. Але вчора голова Держреєстраційної служби (Держреєстр) Леонід Єфименко роз’яснив: це незаконно. «Людина має право звертатися до БТІ до 31 грудня (реально до 30-го — останній робочий день. — Авт.), і БТІ не має права відмовити. Є механізми примусу (наприклад, скарга до суду. — Авт.)», — говорить Єфименко . Також, за його словами, з 1 січня в Україні відкриються 580 «вікон» Держреєстру (нині діють 500 БТІ), тож черг не очікується. Звертатися за адресою реєстраторів треба до райуправління юстиції, але здається, що спочатку реєстрація проходитиме у тих самих БТІ, тільки під іншою вивіскою. У БТІ Києва нам підтвердили: готові приймати документи на оформлення виписок про власника житла до кінця року, адже виписки є чинними три місяці, а видаються максимум через 14 днів з моменту звернення. Але питання в тому, що з 1 січня ця виписка стане необов’язковою, а отже, після 15 грудня навряд чи буде ажіотаж, якщо операції скасовано на 2012 рік. Як роз’яснив Єфименко, з 1 січня покупець і продавець (або дарувальник і обдаровуваний, спадкоємці) мають право відразу йти до нотаріуса оформляти договір про зміну власника, і лише потім повідомити Держреєстр про те, що є новий власник — його внесуть до реєстру замість колишнього. Водночас Єфименко стверджує, що покупець має право зажадати від продавця документ, який підтверджує, що його квартира не є перепланованою, — ця функція, як і раніше, залишається за БТІ. Можливо, спочатку покупці захочуть для підстраховки отримати у продавця перед операцією і виписку з держреєстру, але це необов’язково. «Нотаріус при оформленні операції бачить по реєстру заборон на дії з нерухомістю, хто власник житла, і якщо виявить невідповідність, свій підпис не поставить», — запевняє юрист з нерухомості Володимир Сталітній. Сьогодні
|
КУРСЫ ВАЛЮТ
| Конвертер валют |
Клуб Ивана Жукова
 |
|
TOP news за неделю
- Відповіді на запитання пов’язані з реєстрацією БАЗ ПЕРСОНАЛЬНИХ ДАНИХ
- «Спрощенцям» підготували подарунок під ялинку
- Ставки єдиного податку для фізосіб з 2012 р.
- Нову Податкову накладну і Порядок її заповнення оприлюднено на сайті ВРУ
- Реєструємо бази персональних даних! З 1 січня непомірна відповідальність!
- Увага! ОНОВЛЕНО Інструкцію з подання заяви на реєстрацію баз персональних даних в електронному вигляді!
- Держслужба з питань захисту персональних даних розробила процедуру проведення перевірок
- Фізособи зобов’язані повідомляти ДПС про зміну даних у місячний строк
- Затверджено Порядок розміщення тимчасових споруд для здійснення підприємницької діяльності
- Увага! Заяву на спрощену систему на 2012 рік подаємо до 25 січня! Заяву про відмову – до 16 грудня!
Добавить гаджет
