На сайті КМДА оприлюднено проект рішення про нові правила перепланування квартир, який депутати збираються ухвалити до кінця року.

У ньому є дві кардинальні зміни: перша — перегородки у квартирах можна буде зносити без жодних дозволів, друга — зі списку структур, в яких потрібно погоджувати інші зміни, вилучено головний комітет архітектури.

«Всі стіни, які не є капітальними або несучими конструкціями, можна переносити. Наразі узаконити таку переробку практично неможливо. І всі, хто це зробив, є порушниками. Ми вирішили, що таку норму просто необхідно скасувати», — сказав депутат Київради, архітектор, член робочої групи при Мінрегіонбуді Андрій Миргородський.

Щодо дозволів на інші зміни, то їх надаватиме лише РДА (нині РДА, головний комітет архітектури). «Всі зібрані документи принесете до районної адміністрації ― і в чітко встановлені терміни отримаєте відповідь», — сказав заступник головного архітектора Києва Андрій Вавриш.

З проблемою узаконення перепланування стикаються чимало людей під час продажу, дарування або оформлення спадщини квартири. Зробити це офіційно практично неможливо ― тільки через хабарі або фірми-посередники. За дозвіл на перепланування просять від 4 тис. грн. «Дивлячись що ви там пересунули: якщо фасадну стіну і з’єднали квартиру з лоджією, це коштуватиме трохи дорожче, якщо знесли всі стіни і перебудували, то не менше 10 тис. грн», — сказали нам в одній такій фірмі.

Хоча архітектор Георгій Духовичний незадоволений таким рішенням. «Якщо дати волю, то перенесуть, що хочуть. Модно нині кухню з’єднати з кімнатою і зробити їдальню. Але вентиляція розрахована тільки на об’єм кухні, при витоку газу буде біда. Або переносять кухню і підключають витяжку до ванної — теж небезпечна суміш вологи й чадного газу», — каже Духовичний. А от те, що дозвіл із головного комітету архітектури тепер брати не потрібно, архітектор вважає правильним — мовляв, у людей буде менше тяганини.

Для отримання дозволу за новими правилами потрібно подати до своєї РДА заяву, копію паспорта, нотаріально засвідчену копію документа на право власності на квартиру (договір купівлі-продажу, зареєстрований у БТІ, наприклад), нотаріально засвідчену згоду найближчих сусідів, згоду жеку, довідку за ф. №3, виписку з техпаспорта БТІ й передпроектні пропозиції. Через 10 днів вам зобов’язані видати дозвіл або мотивовану відмову.

Сьогодні