Депутат придумал, как решить проблему регистрации производных прав на земельные участки

Народный депутат Олег Кулинич зарегистрировал законопроект № 3237 относительно уточнения полномочий нотариусов и особенностей регистрации производных прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения.

Предлагается установить, что нотариус при совершении нотариальных действий относительно земельного участка имеет доступ и пользуется Государственным земельным кадастром. При совершении нотариальных действий в отношении земельного участка (кроме удостоверения завещания) нотариус осуществляет поиск в Госземкадастре сведений о зарегистрированном земельном участке и по его результатам с помощью программного обеспечения кадастра формирует извлечение из него о земельном участке, первый экземпляр которого остается в деле государственной нотариальной конторы или частного нотариуса.

Кроме того, госрегистрация производного вещного права на земельный участок с/х назначения, право собственности на который возникло и оформлено в установленном порядке до 1 января 2013 г., осуществляется одновременно с госрегистрацией права собственности на такой участок (кроме случаев, когда право собственности на такой земельный участок уже зарегистрировано в Государственном реестре прав) на основании заявления о госрегистрации прав и их обременений, поданного владельцем или приобретателем соответствующего права, или уполномоченным ими лицом.

В Переходных положениях Закона о госрегистрации вещных прав на недвижимое имущество и их отягощений отмечается, что на период до 1 января 2018 г. заявление о госрегистрации прав и их отягощений в электронной форме могут подавать исключительно государственный кадастровый регистратор, государственный исполнитель, а также в случае госрегистрации права аренды земельного участка с/х назначения - владелец или приобретатель права аренды, или уполномоченное ими лицо.

Кабмин в свою очередь до 1 января 2015 г. должен обеспечить автоматизированный перенос записей Государственного реестра земель в Государственный реестр прав. С момента автоматизированного переноса соответствующей информации такие записи считаются сведениями Государственного реестра прав, а права на соответствующие земельные участки - зарегистрированными (кроме случаев, когда права на такие земельные участки зарегистрированы в Государственном реестре прав после 1 января 2013 г.) .

Также депутат хочет дополнить КоАП и установить, что нарушение установленных законом сроков внесения сведений в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество, предоставления таких сведений, истребование не предусмотренных законом документов для внесения сведений в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество и предоставления таких сведений, - влекут за собой наложение штрафа на госрегистраторов от 20 до 50 необлагаемых минимумов доходов граждан.

Использованы материалы интернет ресурса www.ligazakon.ua