Регистрация земельных участков и прав на недвижимое имущество. Нововведения 2013 года

В мероприятии приняли участие более чем 50 участников, среди которых адвокаты, юристы, эксперты и научные работники.

Модератором выступила Зоя Ярош, Глава секции земельного права ААУ, управляющий партнер АК «Маршаллер и партнеры», которая в начале мероприятия очертила актуальность мероприятия с учетом нововведений в области регистрации прав на земельные участки и недвижимое имущество, которые будут внедрены в Украине с 1 января 2013 года.

Первым докладчиком выступил Андрей Кошиль, Президент Ассоциации «Земельный союз Украины». Г-н Кошиль детально очертил перспективы развития земельного рынка в Украине, с учетом динамики и перспектив законодательного регулирования в данной отрясли и потребностей рынка и субъектов рынка земли. Докладчиком также были освещены проблемы, заложенные недостатками и недочетами в оформлении прав на землю и определении границ земельных участков, что в перспективе, по мнению г-на Кошиля, безусловно спровоцирует большое количество земельных споров, в том числе касательно границ земельных участков и прав собственности на земельные участки.

Г-н Кошиль также заметил, что с 1 января 2013 года в Интернете в открытом доступе будет размещен кадастр земель Украины, и отметил, что появление этого электронного кадастра может привести к значительному количеству проблем, связанных с некорректным отображением на электронной карте земельных участков, которые могут налагаться один на другой, или быть размещенными акватории и т.д.

В то же время Андрей Мартын, - член Совета Ассоциации «Земельный союз Украины», завкафедры землеустроительного проектирования Национального университета биоресурсов и природопользования Украины, кандидат экономических наук, - детально осветил изменения в законодательстве касательно ведения Государственного земельного кадастра и государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество.

Кроме того, г-н Мартын детально раскрыл особенности регистрации прав на земельные участки, суть понятий «регистрация земельного участка», «регистрация прав на земельный участок», «регистрация договора», и «регистрация правоустанавливающего документа на земельный участок». Отдельно докладчик остановился на действующей и новой системе органов Государственного земельного кадастра, подробно рассказал о специфике регистрации прав в отдельных регионах Украины, раскрыл порядок присвоения кадастрового номера земельному участку и озвучил проблемы, возникающие в последствии неправильной регистрации или отображения сведений в Госземреестре. Кроме того, г-н Мартын рассказал о процедуре исправления ошибок в Государственном земельном кадастре.

Каждый участник семинара имел возможность задать вопрос и получить на него квалифицированный, профессиональный ответ, а если требовалось, даже четкий алгоритм действий в той или иной ситуации. Огромное количество вопросов, которые были поставлены участниками семинара докладчикам, свидетельствует об актуальности избранной темы семинара и острой необходимости в организации последующих мероприятий в этом направлении.

Использованы материалы интернет ресурса www.ligazakon.ua